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Hybrides Arbeiten
Bremen
Eine neue Adresse für Bremen
Die Hansestadt Bremen bietet auch heute noch eine Fülle an innerstädtischen Konversionsflächen und ungenutzten Gewerbearealen. Diese Brachflächen liegen in stadtnaher Lage und bieten die Möglichkeit, neue Quartiere zum Wohnen, Arbeiten und Leben zu entwickeln.
Projektdaten
| Projekttyp | Hybrid (Retail, Gastronomie, Bürogebäude) |
| Ort | Bremen |
| Auftraggeber | Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen |
| BGF | 8.200 m2 |
| Leistungen | Konzeptstudie, LP 2 |
| Status | In Planung |
| Rendering | Q11 |
Auf einer dieser derzeitig brachliegenden Flächen eines ehemaligen Industrie-Areals haben wir für die Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen ein Gebäude mit Schaufenstercharakter entwickelt. Großflächige Fensteröffnungen ermöglichen von der Ferne sowie vom motorisierten Verkehr Einblicke in das Bauwerk, ohne ein direkter Teil dessen zu sein. Eine besondere Qualität wird seine hybride Nutzung: Gastronomie und Einzelhandel, moderne Büro- und Co-Workingflächen sowie ein Informationscenter mit Konferenzbereichen runden das gemischtgenutzte Konzept ab. Darüber hinaus haben wir multifunktionale Flächen für Start-Ups, Pop-Up sowie für die Forschung und Technik integriert, um allen möglichen Nutzungen gerecht zu werden und ein flexibles Gebäude zu entwickeln.
Dreiteiliger Entwurf
Unser Gebäude gliedern wir in Sockel, Fuge und Kopf. Der steinerne Sockel beherbergt Gastronomie und Einzelhandel und ist für die Öffentlichkeit zugänglich. Neben den öffentlichen Nutzungen werden moderne Büroflächen, die flexibel und je nach Nutzung umzugestalten sind, angeboten. Über dem zweigeschossigen Sockel erhebt sich eine eingeschossige Fuge. Sie springt in ihrer Figur zurück und schafft so einen umlaufenden Außenraum. Besprechungsräume in allen Größenordnungen sind hier angesiedelt und können intern sowie von extern angemietet werden. Der gläserne Quader mit Büroflächen und Blick auf die Dachlandschaft Bremens stellt den Kopf des Gebäudes dar und bildet gleichzeitig die vielfältigen „Schaufenster“ unseres Entwurfs ab.
Ein besonderes Highlight werden die Loggien und Dachterrassen: Als grüne Oasen bilden sie einen Kontrast zum geschäftigen Inneren des Gebäudes sowie zum urbanen Straßenraum.
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